. Ülkemizde, yaklaşık 50 civarında banka faaliyet göstermektedir. Bu bankaların her biri, belli dönemlerde faiz indirimi yaparak değişik kredi paketleri ile yeni müşteriler kazanma gayretine girer. Fakat bir bankanın düşük faiz ile kredi vermesi, o kredinin avantajlı olduğunu ispatlamaz. Çünkü kredi çekme aşamasında; daha yüksek kar beklentisi ile hizmet veren bankaların, farklı birçok kesintisi mevcuttur. Bazen komisyon bazen dosya masrafı adı altında yapılan farklı oranlı kesintiler, daha kredi çekme aşamasında oldukça büyük nakit para yatırmanıza neden olabilir. Bazen ise masrafların nakit olarak kesilmediğini, aylık kredi taksitlerine pay edildiğini görmek mümkündür. Düşük faizli banka arayışında, tüm bankalar değerlendirilmeli hatta listeleme yaparak bizzat görüşülmelidir. Banka şubesine giderek, çekmek istediğiniz limiti belirtmeniz, masrafları ve aylık taksitleri sorarak listeleme yapmanız gerekir. Banka şubesine gitmek için vakti bulunmayan bireylerin, tüm banka kredilerini internet üzerinden araştırması ve listeleme yapması da mümkündür. Genellikle risk almayı seven ve müşteri kitlesini genişletmek isteyen özel bankalar, daha düşük faiz oranı ile hizmet verir. Düşük faiz ile kredi veren bankalar şu şekilde sıralanabilir; Halk Bankası; özellikle konut kredisi ve ihtiyaç kredisi gibi uzun vadeli kredi türlerinde, diğer bankalardan daha düşük oranda faiz uygulayan bankalar arasında yer alır. Ziraat Bankası; son aylarda konut kredilerinde faiz indirimine gidilmesi, Ziraat Bankasının konut kredisini cazip hale getirmiştir. Yeni bir ev almak isteyen bireylere, on yıl vade ile %0,95 faiz oranı ile konut kredisi vermektedir. İş Bankası; konut kredisinde düşük faiz uygulaması yapan banka İş Bankası’dır. İnşaat sektörünü canlandırmak amacı ile on yıl vadeli konut kredilerinde, %0,90 faiz oranı uygulanır. Finans Bank; faiz indirimine giden bankalar arasında yer alır. Konut kredilerinde, %0,99 faiz uygulamaktadır. Yine ihtiyaç kredileri içinde, cazip kredi paketleri bulunur. Yapı Kredi Bankası; Kelepir Mortgage adı altında hazırladığı konut kredisi paketi, birçok ailenin ev sahibi olmasını sağlamıştır. %1, 08 faiz oranı ile verilen konut kredisi paketleri düşük faizli banka kredileri arasında yer alır. Katılım Bankaları faizsiz kredi mi veriyor? 40 bin TL kredi mi verilecek? Katılım Bankaları vatandaşlara faizsiz , kar paylı kredi desteği sunuyor. Katılım bankaları ile ilgili yapılan açıklamada "​​​İslam dininde ticaret ve bu ticaretten elde edilen kâr helaldir. Katılım Bankacılığı kâr esasına dayalı olarak faaliyet gösteren bir bankacılık sistemidir." ifadelerine yer verildi. Son dönemlerde bankalar kredi faizlerini düşürdü. Çok sayıda bankanın faiz indirimine gitmesi sonrası vatandaşlar, faizsiz kredi veren bankaları araştırmaya başladı. Parasına faiz karıştırmadan ihtiyaç kredisi çekmek isteyen , ihtiyacını faizsiz şekilde gidermek isteyen vatandaşların ise ilk adresleri katılım bankaları oluyor. Kamu bankalarından Ziraat ile Vakıf Bankaları katılım bankaları kurdu ve katılım hesapları ile faiz yerine kar payı adı altında krediler veriliyor. KAR PAYI NASIL PAYLAŞILIR? Katılım Bankalarının çalışma yöntemi şu şekildedir "Katılım Bankacılığı sisteminde, finansman talebinde bulunan bir müşteri, banka tarafından kendisine verilen vekaletle malı banka adına satın alır. Geri ödemesini anlaşılan kâr üzerinden anlaşılan vadeye bölerek gerçekleştirir. Bu ticaret modelinden elde edilen kâr Katılma Hesabı sahipleriyle paylaşılır." FAİZLİ DEĞİL KAR PAYLI KREDİ Vatandaşların paraları bir havuzda toplanır ve burada toplanan para , kredi çekeceklere verilir. Bu şekilde paraya faiz bulaşmamış olur. Katılım Bankalarının çalışma yöntemi bu şekildedir. 40 BİN TL İHTİYAÇ KREDİSİ Katılım Bankaları , farklı başlıklar altında kredi desteklerini vatandaşlara veriyor. Ziraat Bankası tarafından yapılan açıklamada 1,05 Aylık Kar Oranı ile verilen kredide detaylar şu şekilde 40 bin TL İhtiyaç Finansmanından faydalanacak vatandaşlar 60 ay vade için ayda 954 TL ödeme yapacak. 40 bin TL İhtiyaç Finansmanından faydalanacak vatandaşlar 36 ay vade için her ay bankaya 1388 TL ödeme yapacak. 20 bin TL ihtiyaç Finansmanından faydalanacak vatandaşlar 24 ay vade için her ay 970 TL ödeme yapacak. 20 bin TL ihtiyaç Finansmanından faydalanacak vatandaşlar 36 ay vade için ayda 694 TL ödeme yapmış olacak. 20 bin TL ihtiyaç Finansmanından faydalanacak vatandaşlar 60 ay vade için ayda 477 TL ödeme yapmış olacak. 1 TEMMUZ SONRASI... Ziraat Bankası tarafından yapılan açıklamada " tarihi itibarıyla dağıtılan kâr payı tutarlarıdır. Geleceğe yönelik bir taahhüt içermemektedir." denildi. BAŞVURU NASIL YAPILACAK? Katılım Bankalarının kredilerine başvuru yapmak isteyen vatandaşlar , bankalara müracaat ederek geri ödeme planı hakkında detaylı bilgi alabilir, ihtiyaç finanasmanına göre geri ödeme detaylarına erişebilir. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın TCMB dünkü faiz indirimi kararının ardından kamu bankaları da kredi faiz oranlarını düşürdü. Bugün itibarıyla kamu bankaları, kurumsal kredi faiz oranlarında 100 baz puana kadar indirim BANKALAR AYNI ORANDA FAİZ İNDİRİMİ YAPAR MI?Konut kredilerinde de indirime giden kamu bankaları, sıfır konutlar için kredi faiz oranlarını, bugünden geçerli olmak üzere 1 milyon TL altı tutarlarda yüzde 1,20'ye, 1 milyon TL üzerindeki tutarlarda ise yüzde 1,29'a düşürdü. Kamu bankaları 25 Ekim'de de kurumsal ve konut kredi oranlarında indirime gitmişti. Peki aynı oranda özel bankalarda faiz indirimi yapar mı?Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Ekonomist Enver Erkan şu ifadeleri kullandıKamu bankaları Merkez Bankası’nın faiz indirimini takip ederek indirim gerçekleştirdi. Kurumsal krediler ve konut krediler buna konu. Değişen ürün ve vade gruplarına göre oranlarda değişim olabiliyor. Merkez Bankası’nın parasal perspektifte indirime paralel oldu. Daha fazla bir aktif pasif yöntemine konu olduğu için 25 Ekim’deki kamu bankalarına faiz indirimine benzer şekilde bir indirim yaptığını görüyoruz."EŞ DEĞER BİR KATKI OLAMAYACAKTIR"Özellerin takip etmesi mümkün mü bence eşdeğer bir katkı olmayacaktır. Özel bankalarda vade uyumu ve verilen risk unsuru gibi durumları da göz önünde bulundurur ancak piyasa rekabeti açısında indirim olabilir. Ancak kamu bankalarına oranla aynı indirim olur mu? Direkt olarak eş değer biçimde bir indirim bekleyemeyiz orada kendi risk değerlendirmeleri devreye girer."YATIRIMA DÖNÜŞMESİ AÇISINDAN ÖNEMLİ"Kredi tahsilatı gibi aktif kredileri etkileyen unsurlar da girer özellikle ticari krediler açısından faiz oranları önemli ancak tek kriter değil makroekonomik kriterlerde riskler ve buna bağlı olarak yatırım ortamındaki iyileşme de ticari kredilerin yatırıma dönüşmesi açısından önemlidir. İslam Memiş, dolardan daha fazla getirisi olduğunu iddia ederek yatırımcılara dikkat çeken bir öneride bulundu. Dolar kurunun akıbetini merak edenler için İslam Memiş'ten konuya ilişkin çarpıcı açıklamalar geldi. TGRT Haber'de gündeme ilişkin değerlendirmelerde bulunan Memiş, 2022 yılının soygun yılı olduğunu belirtti. Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası TCMB ve FED'in faiz kararı öncesi yatırımcıları uyaran deneyimli ekonomist, piyasalarda çok ciddi bir manipülasyon olduğunu savunarak sözlerine şöyle devam etti “Doların bu denli değer kazanması ile insanlarda dolara güvenin, dolar bir rezerv paradır, dolar alın gibi bir algı oluşturulmaya çalışılıyor. Halbuki 2023’e geldiğimizde ters bir rüzgar göreceğiz. 2022’de agresif faiz artırımı yapan Fed’in 2023’te agresif bir faiz indirimine gideceğini göreceğiz. Covid-19 vakalar artıyor ve Avrupa’da Eylül itibari ile enerji krizi yaşanacak. Doların gerçek değeri bu değildir; yatırımcıya en fazla kaybettirecek paradır. Dolar 100 seviyesinin altında olmak zorundadır. Euro’nun getirisi daha fazla. Öyle bir illüzyon yapıyorlar ki bütün dünyadaki insanları korkutarak dolara yönlendirmeye çalışıyorlar, buna Rusya karşı çıktı. Doların sonu iyi gözükmüyor.” Memiş, zenginlerin yatırım araçlarını şöyle açıkladı “Zenginlerin birikimi genelde altın ve gümüştür. Sonucuna baktığımızda ise toraktır. Dünyada tarımı kim elinde tutuyorsa güç ondadır. Zenginlerin toprak almasının nedeni budur. Dünyanın en zengin insanları toprağa yatırım yapan ve hayvancılıkla uğraşan topluluklardır. Zenginler tarım emtialarına yatırım yapıyor. Dövizden veya diğer yatırım alanlarından daha fazla kazandırıyor. Tarım arazisi alamayan kişi tarım emtialarından alabilir.” DOLAR ALTINDA GÜNCEL FİYATLAR Piyasalardan alınan son dakika bilgilerine göre dolar kuru 17 lira 59 kuruş seviyesinden, gram altın ise 963 lira seviyesinden işlem görüyor. Not Bu haberde yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi değildir. Yatırım tavsiyesi, yatırım danışmanları ve aracı kurumlar tarafından verilen bir hizmettir. yatırım tavsiyesi vermez. Ankara

toki indirimine kredi veren bankalar